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Créer un compte gratuitMaison • 129 m²
A proximité de l'axe Domfront - Le Teilleul, en campagne, ensemble immobilier composé de 2 maisons attenantes, en colombage, de 3 pièces principales chacune, sur env. 2.200 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 121 128 € | 12 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 127 080 € | 18 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 137 880 € | 29 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 53 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 518 Rte De La Chesnaie | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 12/01/2024 | 244 Imp Du Bois De Vilaine | 121 101 € | 140 m² | 865 € |
| 17/08/2023 | 2 Rue Du Moulin | 30 000 € | 106 m² | 283 € |