694 200 €
T18
320 m²
ST MARD DE RENO
61400
+20%
vs marché
2 169
€/m²
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Créer un compte gratuit694 200 €
Maison • 18 pièces • 320 m²
ST MARD DE RENO (61400) • Saint-Mard-de-Réno
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
694 200 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 700 €
Prix net vendeur
667 500 €
Frais de notaire
+47 608 €
Émoluments
6 876 €
Droits & taxes
39 382 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
741 808 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
741 808 €
Capital à emprunter
741 808 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 867 €/mois | 26 870 €/mois | 744 828 € | 77 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 508 €/mois | 19 721 €/mois | 780 960 € | 113 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 707 €/mois | 14 264 €/mois | 847 260 € | 179 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 921 120 € | 253 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 997 200 € | 329 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,08%
42 240 €/an
Rendement net
3,88%
après charges
Cashflow
-1 921 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 520 €/an
Charges copro. NR
1 920 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 957 €/an
GLI (2,5%)
1 056 €/an
Vacance locative
3 519 €/an
Total charges
13 122 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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T18 ST MARD DE RENO
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694 200 € | 2 169 € | 320 m² | 18 | Voir |