212 000 €
T5
142 m²
ST MARD
80700
N/A
vs marché
1 493
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit212 000 €
Maison • 5 pièces • 142 m²
ST MARD (80700) • Saint-Mard
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 129 €
Prix net vendeur
202 871 €
Frais de notaire
+15 740 €
Émoluments
2 421 €
Droits & taxes
11 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 740 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 740 €
Capital à emprunter
227 740 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,84%
18 744 €/an
Rendement net
5,61%
après charges
Cashflow
-258 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 562 €/an
Charges copro. NR
852 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 312 €/an
GLI (2,5%)
469 €/an
Vacance locative
1 561 €/an
Total charges
5 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARD
|
212 000 € | 1 493 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARD
|
212 000 € | 1 493 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T7 ROYE
|
204 900 € | 1 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRANSART
|
219 900 € | 1 325 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANSART
|
219 900 € | 1 325 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANSART
|
219 900 € | 1 325 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 RETHONVILLERS
|
220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 RETHONVILLERS
|
220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROYE
|
189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROYE
|
185 000 € | 1 057 € | 175 m² | 7 | Voir |