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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Sur la commune de Saint-Mard, découvrez cette charmante maison de ville idéalement située, à seulement 200 mètres de la gare, vous permettant de tout faire à pied : commerces, écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARD ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARD Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MARD
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARD
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARD
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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189 500 € | 2 915 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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189 500 € | 2 915 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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190 000 € | 2 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 THIEUX
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THIEUX
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THIEUX
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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185 000 € | 2 569 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 49 All De L Orme Touze | 346 000 € | 77 m² | 4 494 € |
| 21/03/2025 | 15 All Frederic Chopin | 332 500 € | 77 m² | 4 318 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Danielle Casanova | 385 000 € | 79 m² | 4 873 € |
| 21/02/2025 | 6 Pl Du Gros Merisier | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 21/02/2025 | 105 All Charles Gounod | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 07/11/2024 | 60 Av De La Gare | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 30/10/2024 | 42 Av De La Gare | 112 500 € | 65 m² | 1 731 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Pasteur | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 06/09/2024 | 9 Che Des Fosses | 288 000 € | 74 m² | 3 892 € |
| 05/09/2024 | 2 Pl Du Gros Merisier | 255 000 € | 55 m² | 4 636 € |
| 12/06/2024 | 11 All De L Orme Touze | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 10/06/2024 | 47ter Rue Du Docteur Roux | 493 700 € | 63 m² | 7 837 € |
| 29/05/2024 | 26 Rue De La Mairie | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 27/05/2024 | 5 Pl Du Gros Merisier | 240 873 € | 45 m² | 5 353 € |
| 24/04/2024 | 10 Pl Du Gros Merisier | 249 770 € | 55 m² | 4 541 € |