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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Laissez vous séduire par cette très maison avec accessibilité de plain pied idéalement situé au calme avec possibilité d'aménager les combles. Elle a été construite en 2012 et n'at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjXqF Actuel
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250 000 € | - |
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#bjcul
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250 000 € | - |
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#bk6q8
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250 000 € | - |
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#bnUqC
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARCOUF
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Le Boel | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 30/10/2025 | 7 Les Orbettes | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 25/06/2025 | 10 Che Des Azes | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 04/06/2025 | 8 All Des Pecheurs | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 20/09/2024 | 41 Bd Des Gougins | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 31/05/2024 | 3 Les Orbettes | 76 000 € | 85 m² | 894 € |
| 14/03/2024 | 11 Rte Du 5 Juin 1944 | 93 000 € | 94 m² | 989 € |
| 18/08/2023 | 70 Bd Des Dunes | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 10/08/2023 | 2 La Cour Au Roy | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 08/07/2023 | 1 Che Des Iles | 293 500 € | 96 m² | 3 057 € |
| 05/07/2023 | 23 Bd Des Gougins | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |