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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Venez découvrir, cette maison de campagne au bout d'une impasse d'une surface de 172 m² ainsi que son étable attenante. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine/salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 112 056 € | 11 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 117 480 € | 17 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 26 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 49 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GAUDENS
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98 000 € | 613 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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98 000 € | 613 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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98 000 € | 601 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
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108 000 € | 600 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
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108 000 € | 600 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
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108 000 € | 600 € | 180 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 25 La Cougue | 138 000 € | 140 m² | 986 € |
| 05/05/2023 | 26 La Cougue | 50 000 € | 140 m² | 357 € |