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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison d'habitation à vendre d'environ 140m² habitable, construite en 2020 et située à proximité des commerces, de l'école/maternelle/crèche, ainsi que de la gare TGV, à Saint-Marc...
Allee les Geais 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARCEL LES VALENCE ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK3PC Actuel
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355 000 € | - |
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#aWfrq
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358 000 € | +0,8% |
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#b1BYo
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358 000 € | +0,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARCEL LES VALENCE
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358 000 € | 2 576 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL LES VALENCE
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358 000 € | 2 576 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL LES VALENCE
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358 000 € | 2 576 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL LES VALENCE
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL LES VALENCE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARCEL LES VALENCE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL LES VALENCE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL LES VALENCE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Dauphine | 382 420 € | 136 m² | 2 812 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Pagnol | 253 400 € | 114 m² | 2 223 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De L Hermitage | 391 600 € | 121 m² | 3 236 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Grands Pres | 440 800 € | 145 m² | 3 040 € |
| 04/12/2024 | 281 Rue Des Chabottes | 161 210 € | 142 m² | 1 135 € |
| 03/12/2024 | 5296 Surel | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | 359 100 € | 135 m² | 2 660 € |
| 10/10/2024 | 5466 Les Debeaux | 139 788 € | 115 m² | 1 216 € |
| 17/09/2024 | 3 All Des Roses | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 16/09/2024 | 20b Rue Marcel Pagnol | 241 500 € | 113 m² | 2 137 € |
| 11/09/2024 | 240 Che Des Merles | 704 920 € | 130 m² | 5 422 € |
| 01/08/2024 | 6032 Ponsoyes | 299 900 € | 116 m² | 2 585 € |
| 29/07/2024 | 5a Rue Du Paradis | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 29/07/2024 | 1 All Des Mahonias | 386 100 € | 134 m² | 2 881 € |
| 23/05/2024 | 1340 Che De Thodure | 561 180 € | 160 m² | 3 507 € |