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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
EN EXCLUSIVITÉ à POMBLIERE, entre Moûtiers et Aime. Un village avec son école, sa boulangerie. Venez découvrir une MAISON FAMILIALE de 107 m² ! Le rez-de-chaussée dévoile une vaste...
9 Rue de Rochefort 73600 Saint-Marcel
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 50 Pl Du Village | 440 500 € | 98 m² | 4 495 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue De La Grande Saulcette | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 24/06/2024 | 63 Rue De La Grande Saulcette | 235 050 € | 95 m² | 2 474 € |
| 21/12/2023 | 32 Rue Du Ruisseau | 274 500 € | 100 m² | 2 745 € |
| 28/08/2023 | 182 Rte Du Lac | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 24/05/2023 | 66 Lot Des Marais | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |