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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison individuelleBelle maison individuelle au porte des domaines skiable des Trois Vallées et de Paradiski. Cette bâtisse de 78 me en surface habitable dont 140 m² en surface tot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARCEL
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245 000 € | 3 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 50 Pl Du Village | 440 500 € | 98 m² | 4 495 € |
| 29/07/2024 | 335 Rte Du Moulin | 340 000 € | 68 m² | 5 000 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue De La Grande Saulcette | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 24/06/2024 | 63 Rue De La Grande Saulcette | 235 050 € | 95 m² | 2 474 € |