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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRALEn vente à ST MARCEL (73600), votre agence Laforêt ALBERTVILLE est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 107,09 m². Le rez-de-chau...
9 Rue de Rochefort 73600 Saint-Marcel
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPRLw Actuel
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208 000 € | - |
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#acLt1
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208 000 € | - |
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#b1E4V
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208 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARCEL
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208 000 € | 1 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 50 Pl Du Village | 440 500 € | 98 m² | 4 495 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue De La Grande Saulcette | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 24/06/2024 | 63 Rue De La Grande Saulcette | 235 050 € | 95 m² | 2 474 € |
| 21/12/2023 | 32 Rue Du Ruisseau | 274 500 € | 100 m² | 2 745 € |
| 28/08/2023 | 182 Rte Du Lac | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 24/05/2023 | 66 Lot Des Marais | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |