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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 109 m²
Située sur la commune de Saint Marcel à 4 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 108.80 m² sur sous sol composée de 4 ...
3a Route d'Oslon 71380 Saint-Marcel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJZUl Actuel
|
225 000 € | - |
|
#aYCyC
|
218 000 € | -3,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13d Rue De La Fontaine Melon | 245 850 € | 118 m² | 2 083 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue De La Grosne | 287 150 € | 118 m² | 2 433 € |
| 23/04/2025 | 3 Rte De Dole | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue George Sand | 90 201 € | 113 m² | 798 € |
| 09/04/2025 | 5a Rue Du Vernat | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Du Rosoy | 183 200 € | 108 m² | 1 696 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Champ Du Four | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 26/02/2025 | 36 Rue Paul-emile Victor | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 | 203 000 € | 128 m² | 1 586 € |
| 21/01/2025 | 43 Rue Alfred Jarreau | 111 000 € | 107 m² | 1 037 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De La Varenne | 306 150 € | 130 m² | 2 355 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Philippe Flatot | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 07/01/2025 | 12a Rue Du Champ Du Four | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 04/12/2024 | 44 Rte De Dole | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |