Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison Contemporaine - 130m ²L'agence BOUCA & FICHOT Transactions vous propose sur la commune de Saint Marcel une maison récente de 150 m² habitable. Ce bien est composé d'une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARCEL
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCEL
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCEL
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 ALLERIOT
|
355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALLERIOT
|
355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALLERIOT
|
355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPERVANS
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERVANS
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERVANS
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13d Rue De La Fontaine Melon | 245 850 € | 118 m² | 2 083 € |
| 18/06/2025 | 11f Rue Du Vernat | 291 000 € | 144 m² | 2 021 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 278 000 € | 134 m² | 2 075 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue De La Grosne | 287 150 € | 118 m² | 2 433 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue George Sand | 90 201 € | 113 m² | 798 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Du Rosoy | 183 200 € | 108 m² | 1 696 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 | 203 000 € | 128 m² | 1 586 € |
| 21/01/2025 | 43 Rue Alfred Jarreau | 111 000 € | 107 m² | 1 037 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De La Varenne | 306 150 € | 130 m² | 2 355 € |
| 07/01/2025 | 12a Rue Du Champ Du Four | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 25/11/2024 | 34 Rue Des Grandes Collonges | 256 500 € | 114 m² | 2 250 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Philippe Flatot | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 16/09/2024 | 85f Rte De Dole | 282 720 € | 130 m² | 2 175 € |
| 20/08/2024 | 18 Rue Du Curtil Bourbonnet | 229 800 € | 113 m² | 2 034 € |
| 19/07/2024 | 14 Che De La Corvee | 161 200 € | 108 m² | 1 493 € |