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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITE A SAINT MARCEL !!!.En exclusivité !!! Maison des années 30 Charme et authenticitéRare sur le marché, cette maison non mitoyenne des années 30 séduit par sa vraie allure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 825 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARCEL
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127 920 € | 859 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 CEAULMONT
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139 000 € | 959 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CEAULMONT
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139 000 € | 959 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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120 910 € | 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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120 910 € | 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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119 000 € | 688 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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119 000 € | 688 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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119 000 € | 688 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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119 000 € | 688 € | 173 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/10/2024 | 2 Rue Henri Ferret | 165 000 € | 156 m² | 1 058 € |
| 20/10/2023 | 4 Rue Du Carroir | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |