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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison sur sous-sol de 153 m² habitables – Proximité gare SNCF --SAINT-MARCEL-EN-DOMBES- EXCLUSIVITÉ VALDOR - Ghislain VERMARE Découvrez cette maison sur sous-sol complet de 153 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARCEL
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Genets | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 03/05/2024 | 5250 Petit Carreau | 320 000 € | 121 m² | 2 645 € |
| 12/10/2023 | 7 Pl Des Reinettes | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 18/08/2023 | 15 Lot Les Celestins | 373 480 € | 150 m² | 2 490 € |
| 22/06/2023 | 20 Imp Bertin | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |