Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Saint Marc sur Mer proche des commerces, Plage, bus et écoles maison offrant : Au rez de chaussée, entrée avec placard, salon, séjour sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 42 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 427 800 € | 62 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST NAZAIRE
|
378 000 € | 3 566 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST NAZAIRE
|
376 200 € | 2 766 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NAZAIRE
|
376 200 € | 2 766 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARC SUR MER
|
389 000 € | 3 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
367 500 € | 3 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
367 000 € | 3 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST NAZAIRE
|
366 500 € | 3 243 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE
|
393 900 € | 3 517 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE
|
393 900 € | 3 517 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE
|
393 900 € | 3 517 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST NAZAIRE
|
365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST NAZAIRE
|
365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
397 100 € | 3 453 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
398 000 € | 3 902 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 27/06/2025 | 57 Bd Jean Mermoz | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 20/06/2025 | 2 Che De Gonon | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 18/06/2025 | 218 Rue De Trignac | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Alexandre Ledru Rollin | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 11/06/2025 | 238 Rte De La Cote D Amour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/06/2025 | 95 Rue Marcel Sembat | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 06/06/2025 | 5b Rte De Gavy | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 22/05/2025 | 133 Rte De Dissignac | 279 300 € | 89 m² | 3 138 € |
| 12/05/2025 | 73b Che Des Rochelles | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Rene Descartes | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Jean Mermoz | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Desiree Tartoue | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |