Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
À Vendre chez Blot Immobilier Saint-Nazaire. Découvrez cette maison neuve à Saint Marc sur Mer proche de l'Océan, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entré...
192 Route de Saint-Marc 44600 Saint-Nazaire
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 415 632 € | 43 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 435 840 € | 63 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 472 860 € | 100 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 141 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 556 500 € | 183 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NAZAIRE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NAZAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST NAZAIREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZRc Actuel
|
386 900 € | - |
|
#8TC80
|
367 000 € | -5,1% |
|
#9curT
|
388 200 € | +0,3% |
|
#9Llh9
|
386 900 € | - |
|
#aq0Yv
|
386 900 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST NAZAIRE
|
386 900 € | 4 960 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARC SUR MER
|
405 600 € | 4 507 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
346 500 € | 3 766 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
346 500 € | 3 766 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
346 500 € | 3 766 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
336 000 € | 3 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
336 000 € | 3 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
330 750 € | 4 083 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
330 750 € | 4 034 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 27/06/2025 | 65 Bd Du Docteur Rene Laennec | 194 000 € | 66 m² | 2 939 € |
| 19/06/2025 | 120 Rue Du General Sarrail | 153 000 € | 64 m² | 2 391 € |
| 19/06/2025 | 9 Che Des Garennes | 215 400 € | 62 m² | 3 474 € |
| 18/06/2025 | 218 Rue De Trignac | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Michael Faraday | 222 000 € | 68 m² | 3 265 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Alexandre Ledru Rollin | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 11/06/2025 | 3 All Des Jasmins | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 22/05/2025 | 133 Rte De Dissignac | 279 300 € | 89 m² | 3 138 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Georges Villebois Mareuil | 276 082 € | 80 m² | 3 451 € |
| 22/05/2025 | 21 Rte Du Chateau De Beauregard | 231 500 € | 84 m² | 2 756 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue De La Ville Halluard | 191 000 € | 69 m² | 2 768 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Rene Descartes | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |