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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison VEFA secteur La Courance de 5 pièces sur un terrain de 361.85 m² A 550 mètres des Commerces et des plages composée: Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARC SUR MER
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500 000 € | 4 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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488 400 € | 4 440 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARC SUR MER
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504 000 € | 4 667 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARC SUR MER
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485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARC SUR MER
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478 400 € | 4 645 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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460 000 € | 4 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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460 000 € | 3 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARC SUR MER
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457 600 € | 4 443 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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450 250 € | 3 985 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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441 000 € | 3 675 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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430 500 € | 3 844 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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430 500 € | 3 844 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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430 500 € | 3 844 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 20/06/2025 | 2 Che De Gonon | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 18/06/2025 | 218 Rue De Trignac | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Alexandre Ledru Rollin | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 11/06/2025 | 3 All Des Jasmins | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 11/06/2025 | 238 Rte De La Cote D Amour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 22/05/2025 | 133 Rte De Dissignac | 279 300 € | 89 m² | 3 138 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Georges Villebois Mareuil | 276 082 € | 80 m² | 3 451 € |
| 22/05/2025 | 21 Rte Du Chateau De Beauregard | 231 500 € | 84 m² | 2 756 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Rene Descartes | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |
| 18/04/2025 | 108 Che De Porce | 612 500 € | 96 m² | 6 380 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Honore De Mirabeau | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 15/04/2025 | 53 Rte Du Sabot D Or | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |