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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
À vendre à Saint-Nazaire, cette charmante maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1975 sur une parcelle de 383 m² et en bon état, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 284 004 € | 29 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 297 840 € | 43 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 502 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 125 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARC SUR MER ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST NAZAIRE
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263 750 € | 2 512 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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263 750 € | 2 512 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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259 300 € | 2 216 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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282 150 € | 2 589 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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283 500 € | 2 343 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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283 500 € | 2 343 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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T6 ST NAZAIRE
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238 000 € | 2 356 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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233 500 € | 1 898 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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233 500 € | 1 898 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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228 500 € | 1 904 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 57 Bd Jean Mermoz | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 20/06/2025 | 2 Che De Gonon | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 18/06/2025 | 218 Rue De Trignac | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Alexandre Ledru Rollin | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 11/06/2025 | 238 Rte De La Cote D Amour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/06/2025 | 95 Rue Marcel Sembat | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 22/05/2025 | 21 Rte Du Chateau De Beauregard | 231 500 € | 84 m² | 2 756 € |
| 22/05/2025 | 133 Rte De Dissignac | 279 300 € | 89 m² | 3 138 € |
| 12/05/2025 | 73b Che Des Rochelles | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Rene Descartes | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Desiree Tartoue | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 18/04/2025 | 108 Che De Porce | 612 500 € | 96 m² | 6 380 € |