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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Sur le secteur de Saint Manvieu Norrey, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 69 m² sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MANVIEU NORREY ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MANVIEU NORREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MANVIEU NORREY
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180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 15 Rue De Mouen | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 23/01/2025 | 5155 La Mare | 1 000 000 € | 65 m² | 15 385 € |
| 29/08/2024 | 2b Rue Du Colonel Baker | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 27/08/2024 | 30 Rue De L Eglise | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue De La Vergee | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue De L Eglise | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 27/12/2023 | 4 All Du Bois | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |
| 13/12/2023 | 19 Rue De La Chapelle | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 17/11/2023 | 5 Rue Mareschet | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 16/10/2023 | 3 Imp Joseph Huet | 235 700 € | 80 m² | 2 946 € |