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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Exlusivité ORPI !! À vendre studio à Saint Mandrier sur mer / 83430 de 22 m² habitable proche plage et centre ville. À proximité du port et des plages, venez découvrir ce superbe s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 129 528 € | 13 441 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 135 840 € | 19 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 160 080 € | 43 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 57 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MANDRIER SUR MER ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MANDRIER SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST MANDRIER SUR MER
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119 000 € | 4 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
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116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
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116 000 € | 5 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
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123 500 € | 5 146 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ST MANDRIER SUR MER
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127 800 € | 5 325 € | 24 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9 Av Fliche Bergis | 103 000 € | 23 m² | 4 478 € |
| 16/05/2025 | 9010 Les Jardins De Pin Rolland | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 25/04/2025 | 8 Av Des Romarins | 132 000 € | 26 m² | 5 077 € |
| 04/04/2025 | 9001 Port Soleil | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 03/04/2025 | 7 Av De La Mer | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Des Romarins | 133 000 € | 21 m² | 6 333 € |
| 18/03/2025 | 25 Av De Bretagne | 106 400 € | 20 m² | 5 320 € |
| 12/03/2025 | 43 Quai Jean Jaures | 76 000 € | 19 m² | 4 000 € |
| 05/03/2025 | 9010 Vge De Cap Soleil | 171 590 € | 29 m² | 5 917 € |
| 13/02/2025 | 9001 Port Soleil | 108 100 € | 32 m² | 3 378 € |
| 13/02/2025 | 6 Av Des Romarins | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/02/2025 | 9 Av De La Mer | 144 900 € | 26 m² | 5 573 € |
| 06/02/2025 | Maregau | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 31/01/2025 | 9003 Vge De Cap Soleil | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 17/01/2025 | 4 Av Des Asphodeles | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |