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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
** Vue Mer - Sur le Port ** Maison de Village avec Terrasse & Jardin ** (83430) SAINT MANDRIER SUR MER **ce(s) 164.47 m².A Vendre. L'immobilier à SAINT MANDRIER SUR MER (83430), C'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 804 €/mois | 23 648 €/mois | 655 536 € | 67 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 687 360 € | 99 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 745 740 € | 158 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 810 720 € | 223 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 877 800 € | 290 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Av D Auvergne | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 22/04/2025 | 21 Av De La Corniche D Or | 1 341 750 € | 140 m² | 9 584 € |
| 29/01/2025 | 41 Av De Provence | 567 000 € | 141 m² | 4 021 € |
| 09/10/2024 | 19 Vc Du Soleil | 1 025 000 € | 150 m² | 6 833 € |
| 15/02/2024 | 8 Che Des Bruyeres | 640 000 € | 137 m² | 4 672 € |
| 02/08/2023 | 29 Rue Pasteur | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |