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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
STUDIO PARKING PRIVATIF EMPLACEMENT IDEAL.Découvrez en exclusivité par Thomas Jannotta - Consultant immobilier dédié sur le Pin Rolland, ce studio de 20M2 + terrasse exposée OUEST ...
Avenue des Asphodèles 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 122 556 € | 12 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 128 520 € | 18 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MANDRIER SUR MER ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MANDRIER SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUXNO Actuel
|
113 000 € | - |
|
#aQoNj
|
119 000 € | +5,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9 Av Fliche Bergis | 103 000 € | 23 m² | 4 478 € |
| 25/04/2025 | 8 Av Des Romarins | 132 000 € | 26 m² | 5 077 € |
| 04/04/2025 | 9001 Port Soleil | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Des Romarins | 133 000 € | 21 m² | 6 333 € |
| 18/03/2025 | 25 Av De Bretagne | 106 400 € | 20 m² | 5 320 € |
| 12/03/2025 | 43 Quai Jean Jaures | 76 000 € | 19 m² | 4 000 € |
| 07/02/2025 | 9 Av De La Mer | 144 900 € | 26 m² | 5 573 € |
| 17/01/2025 | 4 Av Des Asphodeles | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 07/01/2025 | 8 Av Des Romarins | 109 000 € | 19 m² | 5 737 € |
| 06/01/2025 | 2 Av Des Asphodeles | 122 997 € | 20 m² | 6 150 € |
| 30/12/2024 | 32 Av Des Asphodeles | 107 000 € | 20 m² | 5 350 € |
| 26/12/2024 | 5001f Res La Pinede St Georges | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |
| 20/12/2024 | Les Jardins De Pin Rolland | 105 077 € | 23 m² | 4 569 € |
| 10/12/2024 | 27 Av Des Romarins | 106 000 € | 23 m² | 4 609 € |
| 06/12/2024 | 9001 Res Du Pin Rolland | 108 500 € | 22 m² | 4 932 € |