Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
A Vendre à Saint Mandrier sur mer (83430). L'Agence RIVOLI immobilier vous présente ** EN EXCLUSIVITE ** : Sur les hauteurs du village et à deux pas du Port, dans un complexe résid...
Résidence Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 247 464 € | 25 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 675 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MER ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDbP6 Actuel
|
229 800 € | - |
|
#b81mX
|
229 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
229 800 € | 5 223 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
229 800 € | 5 223 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
229 800 € | 5 223 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MANDRIER SUR MER
|
229 000 € | 5 089 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
229 000 € | 4 673 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MANDRIER SUR MER
|
229 000 € | 5 089 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDRIER SUR MER
|
229 000 € | 5 089 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
236 000 € | 5 130 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
236 800 € | 4 468 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
236 800 € | 4 468 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
236 800 € | 4 468 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
236 800 € | 4 468 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
219 800 € | 4 995 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
219 800 € | 4 995 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
244 700 € | 4 617 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Quai Jean Jaures | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 16/05/2025 | 9010 Les Jardins De Pin Rolland | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 15/05/2025 | 4 Che Du Lazaret | 333 000 € | 48 m² | 6 938 € |
| 30/04/2025 | 308 Av De La Mer | 144 000 € | 36 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 45 Quai Jean Jaures | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 25/04/2025 | 8 Av Des Romarins | 132 000 € | 26 m² | 5 077 € |
| 22/04/2025 | 8 Av Marc Baron | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 04/04/2025 | 9001 Port Soleil | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 03/04/2025 | 7 Av De La Mer | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Estienne D Orves | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 05/03/2025 | 9010 Vge De Cap Soleil | 171 590 € | 29 m² | 5 917 € |
| 13/02/2025 | 9001 Port Soleil | 108 100 € | 32 m² | 3 378 € |
| 13/02/2025 | 6 Av Des Romarins | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/02/2025 | 9 Av De La Mer | 144 900 € | 26 m² | 5 573 € |
| 06/02/2025 | Maregau | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |