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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Christine Joly vous propose: - SOUS COMPROMIS -T2 A RENOVER, PETITE VUE MER, BALCON, CAVE, PARKING COLLECTIFRare à la vente, grand 2 pièces ...
Avenue de Provence 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MER ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBPR4 Actuel
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185 000 € | - |
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#aDpAp
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185 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Quai Jean Jaures | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 16/05/2025 | 9010 Les Jardins De Pin Rolland | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 15/05/2025 | 4 Che Du Lazaret | 333 000 € | 48 m² | 6 938 € |
| 30/04/2025 | 308 Av De La Mer | 144 000 € | 36 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 45 Quai Jean Jaures | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 22/04/2025 | 8 Av Marc Baron | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 03/04/2025 | 7 Av De La Mer | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Estienne D Orves | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 05/03/2025 | 9010 Vge De Cap Soleil | 171 590 € | 29 m² | 5 917 € |
| 13/02/2025 | 9001 Port Soleil | 108 100 € | 32 m² | 3 378 € |
| 13/02/2025 | 6 Av Des Romarins | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 06/02/2025 | Maregau | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 31/01/2025 | 9003 Vge De Cap Soleil | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 23/01/2025 | 9001 Vge De Cap Soleil | 254 885 € | 42 m² | 6 069 € |
| 13/01/2025 | 175 Av Fliche Bergis | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |