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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
** Bord de Mer ** Plage & Pinède ** Maison 6 pièces avec 5 chamA Vendre. L'Immobilier à SAINT MANDRIERS SUR MER (83430), C'est en Vente Chez RIVOLI. En bord de mer à deux pas de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqWxX Actuel
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895 000 € | - |
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#aqZLv
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895 000 € | - |
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#aYZcV
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840 000 € | -6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST MANDRIER SUR MER
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895 000 € | 4 945 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T6 ST MANDRIER SUR MER
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894 000 € | 5 228 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MANDRIER SUR MER
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T8 ST MANDRIER SUR MER
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924 000 € | 5 250 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MANDRIER SUR MER
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840 000 € | 4 855 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MANDRIER SUR MER
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787 500 € | 5 114 € | 154 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Av D Auvergne | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Pasteur | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 22/04/2025 | 21 Av De La Corniche D Or | 1 341 750 € | 140 m² | 9 584 € |
| 29/01/2025 | 41 Av De Provence | 567 000 € | 141 m² | 4 021 € |
| 09/10/2024 | 19 Vc Du Soleil | 1 025 000 € | 150 m² | 6 833 € |
| 01/10/2024 | 53 All Des Basilics | 516 500 € | 129 m² | 4 004 € |
| 15/02/2024 | 8 Che Des Bruyeres | 640 000 € | 137 m² | 4 672 € |
| 02/08/2023 | 29 Rue Pasteur | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |