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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 169 m²
Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous présente un appartement au rez-de-chaussée d'une très jolie construction qui fut une maison, aujourd'hui scindée en 3 lots (un par nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 091 €/mois | 57 852 €/mois | 1 603 644 € | 168 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 023 €/mois | 42 494 €/mois | 1 682 760 € | 247 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 153 €/mois | 30 767 €/mois | 1 827 540 € | 392 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 1 988 640 € | 553 607 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 223 €/mois | 21 888 €/mois | 2 166 900 € | 731 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MANDE
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1 495 000 € | 8 846 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MANDE
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1 495 000 € | 8 846 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MANDE
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1 495 000 € | 9 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MANDE
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1 495 000 € | 8 846 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MANDE
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1 495 000 € | 9 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MANDE
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1 547 000 € | 9 154 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MANDE
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1 390 500 € | 8 277 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MANDE
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1 390 500 € | 8 277 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MANDE
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1 390 500 € | 8 179 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MANDE
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1 390 500 € | 8 277 € | 168 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 2 Pl Du Gen Leclerc | 1 220 000 € | 153 m² | 7 974 € |
| 18/03/2025 | 5 Av De La Pelouse | 1 750 000 € | 140 m² | 12 500 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Durget | 1 277 000 € | 136 m² | 9 390 € |
| 23/05/2024 | 1 Av Foch | 1 456 061 € | 189 m² | 7 704 € |
| 16/05/2024 | 30 Chs De L Etang | 1 090 000 € | 145 m² | 7 517 € |