Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 188 m²
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL / APPARTEMENT D'EXCEPTION : Face au Bois de Vincennes, dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie privilégié, Lévine Immobilier vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 133 €/mois | 70 100 €/mois | 1 943 172 € | 201 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 981 €/mois | 51 458 €/mois | 2 037 720 € | 295 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 282 €/mois | 37 218 €/mois | 2 210 760 € | 468 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 013 €/mois | 30 342 €/mois | 2 403 120 € | 661 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 2 601 900 € | 860 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MANDE
|
1 815 000 € | 9 654 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MANDE
|
1 749 000 € | 8 923 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MANDE
|
1 749 000 € | 8 923 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 890 000 € | 10 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 895 000 € | 10 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 895 000 € | 10 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 1 Av Foch | 1 456 061 € | 189 m² | 7 704 € |