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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 527 €/mois | 83 415 €/mois | 2 312 268 € | 239 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 205 €/mois | 61 227 €/mois | 2 424 600 € | 351 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 614 €/mois | 44 285 €/mois | 2 630 520 € | 557 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 914 €/mois | 36 103 €/mois | 2 859 360 € | 786 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 321 €/mois | 31 276 €/mois | 3 096 300 € | 1 023 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
1 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 1 Av Foch | 1 456 061 € | 189 m² | 7 704 € |