Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Studio/Chambre à RENOVER entièrementSitué à Saint-Mandé, la chambre se situe aux portes de Paris. À seulement 8mins à pied de la ligne de métro 1, à 5mins du bois de Vincennes et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MANDE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZeVY Actuel
|
115 000 € | - |
|
#baEtL
|
115 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Av Sainte Marie | 212 000 € | 20 m² | 10 600 € |
| 13/05/2025 | 2 Pl Du Gen Leclerc | 145 000 € | 18 m² | 8 056 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Talus Du Cours | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Poirier | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 31/03/2025 | 8 Sq Nungesser | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Poirier | 145 000 € | 16 m² | 9 063 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Lac | 220 000 € | 23 m² | 9 565 € |
| 16/12/2024 | 1 Av Du Gen De Gaulle | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Paul Bert | 128 000 € | 14 m² | 9 143 € |
| 06/11/2024 | 11 Av Foch | 167 000 € | 15 m² | 11 133 € |
| 30/10/2024 | 46 Av Sainte Marie | 147 000 € | 14 m² | 10 500 € |
| 09/10/2024 | 65 Rue De Lagny | 168 000 € | 20 m² | 8 400 € |
| 26/09/2024 | 34ter Chs De L Etang | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Poirier | 177 600 € | 18 m² | 9 867 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue Guynemer | 165 000 € | 21 m² | 7 857 € |