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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 310 m²
RARE Triangle d'or, superbe Hôtel Particulier du 19e, grand jardRARE : A 15/20 mn de Paris centre en métro, dans le triangle d'or de Charenton et sur le Plateau de Gravelle, superb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 072 €/mois | 88 097 €/mois | 2 442 048 € | 253 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 340 €/mois | 64 667 €/mois | 2 560 800 € | 371 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 434 €/mois | 46 770 €/mois | 2 778 120 € | 589 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 583 €/mois | 38 130 €/mois | 3 019 920 € | 830 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 900 €/mois | 33 030 €/mois | 3 270 000 € | 1 081 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 29 Av Daumesnil | 3 976 840 € | 272 m² | 14 621 € |