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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Sur les rives paisibles de la ville de Saint-Mammès, découvrez cette incroyable péniche rénovée datant de 1951, offrant un cadre de vie atypique et plein de charme. Avec une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MAMMES
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350 000 € | 2 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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375 000 € | 1 838 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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310 000 € | 1 520 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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310 000 € | 1 520 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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310 000 € | 1 520 € | 204 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 33 Rue Du Clos | 405 000 € | 158 m² | 2 563 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Alfred Pierrard | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 07/05/2024 | 60 Rue Gambetta | 400 000 € | 159 m² | 2 516 € |
| 12/04/2024 | 17 Rue Des Sablonnieres | 363 750 € | 192 m² | 1 895 € |
| 06/03/2024 | 113 Rue Grande | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 06/11/2023 | 57 Quai De Seine | 215 000 € | 200 m² | 1 075 € |
| 25/10/2023 | 22 Quai De Seine | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue Des Longues Raies | 411 184 € | 169 m² | 2 433 € |