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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Appartement.Situé dans le charmant village de Saint Mamet, à seulement quelques minutes à pied de Bagnères de Luchon, proche des thermes, des stations de ski et à 15 min de l'Espag...
55 Avenue de Gascogne 31110 Saint-Mamet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 6 Av Du Venasque | 215 880 € | 77 m² | 2 804 € |
| 17/07/2024 | 55 Bd De Gascogne | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 22/04/2024 | 4 Av Du Venasque | 218 000 € | 66 m² | 3 303 € |
| 24/11/2023 | Av De La Pique | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |