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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Maison, garage, grange, jardinA Saint-Mamet, à 10 minutes à pied des thermes de Luchon, maison de village avec jardin, grange et garage. Cette maison de village typique des Pyrénée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 287 616 € | 29 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 43 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 69 449 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 97 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 127 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGY2W Actuel
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267 000 € | - |
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#b1Ah2
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262 000 € | -1,9% |
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#aMKbu
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267 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST MAMET
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267 000 € | 1 757 € | 152 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Pl Bernard Sarrieu | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 20/01/2025 | 25 Av Des Pyrenees | 403 980 € | 140 m² | 2 886 € |
| 19/10/2024 | 4 Rue Du Pic Sarda | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 14/11/2023 | 19 All Des Loisirs | 399 700 € | 138 m² | 2 896 € |