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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
vous présente: Beau 3 pièces de 62m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, . Disponible T1 2026 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 2 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MALO ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MALO
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329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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328 000 € | 5 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MALO
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332 480 € | 4 618 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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332 500 € | 4 555 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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333 056 € | 4 626 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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333 056 € | 4 626 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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337 600 € | 4 562 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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337 600 € | 4 562 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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338 235 € | 4 832 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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342 600 € | 4 825 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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312 750 € | 4 284 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MALO
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 11/06/2025 | 77 Av St Pierre Et Miquelon | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 06/06/2025 | 12b Rue Des Grands Degres | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Enfer | 938 000 € | 73 m² | 12 849 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Leon Lempereur | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Guy J De Villartay | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 31/03/2025 | 71 Rue Claude Monet | 266 700 € | 66 m² | 4 041 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Pont Pinel | 350 000 € | 52 m² | 6 731 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Georges Halna | 343 000 € | 80 m² | 4 288 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Leonard De Vinci | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Du Gros Chene | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 24/03/2025 | 42a Rue De La Treherais | 311 500 € | 73 m² | 4 267 € |