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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A vendre agréable maison en pierre de plus de 150 m² proche des Thermes marins et de la grande plage du sillon à SAINT MALO. Elle est au calme, garage en rez de chaussée, on peut a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 728 €/mois | 35 539 €/mois | 985 152 € | 102 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 609 €/mois | 26 088 €/mois | 1 033 080 € | 150 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 226 €/mois | 18 867 €/mois | 1 120 680 € | 237 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 076 €/mois | 15 382 €/mois | 1 218 240 € | 335 190 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 1 319 100 € | 436 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MALO
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918 750 € | 5 966 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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918 750 € | 5 311 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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913 500 € | 5 374 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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913 500 € | 5 374 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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930 800 € | 5 319 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MALO
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900 000 € | 5 625 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 ST MALO
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899 900 € | 4 917 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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899 700 € | 5 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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898 500 € | 5 990 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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895 000 € | 5 525 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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895 000 € | 6 088 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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892 500 € | 6 071 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Beausejour | 1 825 000 € | 125 m² | 14 600 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |