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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Située à Saint-Malo, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 32 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 48 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 76 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 140 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MALO ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MALO
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294 922 € | 3 511 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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292 600 € | 3 954 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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292 600 € | 3 954 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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299 250 € | 3 563 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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299 250 € | 3 563 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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299 250 € | 3 563 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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299 250 € | 3 563 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU MALO
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299 250 € | 3 563 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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299 250 € | 3 563 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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290 920 € | 4 041 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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290 000 € | 3 973 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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289 000 € | 3 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 11/06/2025 | 77 Av St Pierre Et Miquelon | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Enfer | 938 000 € | 73 m² | 12 849 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Leon Lempereur | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Guy J De Villartay | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 31/03/2025 | 71 Rue Claude Monet | 266 700 € | 66 m² | 4 041 € |