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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous présente une maison d'environ 69 m² habitable avec un potentiel d'agrandissement situé à seulement 800m de la plage de la Hoguette et à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MALO ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MALO
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T5 ST MALO
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399 000 € | 5 392 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 5 320 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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398 200 € | 5 105 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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393 100 € | 5 460 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MALO
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392 772 € | 5 611 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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408 480 € | 6 284 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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383 250 € | 4 731 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 11/06/2025 | 77 Av St Pierre Et Miquelon | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Enfer | 938 000 € | 73 m² | 12 849 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Leon Lempereur | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Guy J De Villartay | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 31/03/2025 | 71 Rue Claude Monet | 266 700 € | 66 m² | 4 041 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Pont Pinel | 350 000 € | 52 m² | 6 731 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Georges Halna | 343 000 € | 80 m² | 4 288 € |