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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 225 m²
MAISON ROUGE SAINT SERVAN Vous propose : Située en plein coeur de SAINT SERVAN, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 036 €/mois | 30 412 €/mois | 843 024 € | 87 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 367 €/mois | 22 324 €/mois | 884 040 € | 128 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 959 040 € | 203 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 1 042 560 € | 286 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 1 128 900 € | 373 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b22Qg Actuel
|
786 000 € | - |
|
#akXFa
|
787 500 € | +0,2% |
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#al1wP
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780 000 € | -0,8% |
|
#al6NT
|
787 500 € | +0,2% |
|
#aqE7c
|
840 000 € | +6,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 22 Rue Des Philosophes | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Docteur Roux | 750 000 € | 208 m² | 3 606 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 07/02/2025 | 9002 La Ville Hue | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd Hebert | 2 550 000 € | 180 m² | 14 167 € |
| 27/12/2024 | 2 Le Petit Frotu | 265 000 € | 250 m² | 1 060 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Docteur Celestin Huet | 744 320 € | 205 m² | 3 631 € |
| 08/11/2024 | 15 Av De La Tesserie | 885 500 € | 209 m² | 4 237 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue De Mont Fleury | 873 590 € | 200 m² | 4 368 € |
| 16/09/2024 | 13 Chs Du Sillon | 1 620 000 € | 189 m² | 8 571 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Charmilles | 1 029 000 € | 188 m² | 5 473 € |
| 30/08/2024 | 37 Av Des Portes Cartier | 1 200 000 € | 231 m² | 5 195 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Des Dunes | 2 369 000 € | 180 m² | 13 161 € |