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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: Rare Petit Paramé maison de 2018: 5 chambres dont une en rdcRDC :-cuisine salon de 43m²-chambre-salle de douche avec wc-placard sous es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 090 €/mois | 21 485 €/mois | 595 560 € | 61 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 204 €/mois | 15 770 €/mois | 624 480 € | 90 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 677 520 € | 143 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 202 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 263 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MALO
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554 900 € | 4 624 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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585 000 € | 4 149 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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479 000 € | 3 236 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 31/03/2025 | 54 Av Charles Prevet | 759 000 € | 109 m² | 6 963 € |