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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Maison familiale spacieuse et chaleureuse, située sur la commune de Pleudihen sur Rance, localisation privilégiée : proche des commodités, des axes principaux et à seulement quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 422 160 € | 61 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPtUk Actuel
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374 400 € | - |
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#aeYLO
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376 000 € | +0,4% |
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#aeZKv
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376 000 € | +0,4% |
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#af8Ds
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376 000 € | +0,4% |
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#age1i
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376 000 € | +0,4% |
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#aF98c
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376 000 € | +0,4% |
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#aPI5H
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373 900 € | -0,1% |
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#aPKYr
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375 500 € | +0,3% |
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#aSfrh
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373 900 € | -0,1% |
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#aQ6WA
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373 900 € | -0,1% |
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#aSAHU
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373 900 € | -0,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 27 Rue Du Val De Rance | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 26/12/2024 | 2b Rue Du Val D Orient | 353 493 € | 173 m² | 2 043 € |
| 13/12/2024 | 4 Che De La Pichonnais | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue Du Soleil Levant | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue De Chateauneuf - Le Buet | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 21/08/2024 | 7b Rue Du Val Hervelin | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Des Freres Lamennais | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Des Ruisseaux Pontlivard | 370 500 € | 122 m² | 3 037 € |
| 12/04/2024 | 6040 Le Bourg | 285 714 € | 163 m² | 1 753 € |
| 15/03/2024 | 52 Cains | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 04/01/2024 | 18 La Chapelle De Mordreuc | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 18/12/2023 | 1 Chem Fontaine St Thomas-mordreu | 752 570 € | 180 m² | 4 181 € |
| 17/10/2023 | 20 Rue De Dinan | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 18/08/2023 | 6ter Rue Du Val D Orient | 361 882 € | 159 m² | 2 276 € |
| 03/08/2023 | 5435 La Ville Gicquel | 491 200 € | 141 m² | 3 484 € |