Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Marie Riquet Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierres qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. A quelques mètres de la cale de Rochebonn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 203 €/mois | 64 252 €/mois | 1 781 052 € | 184 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 563 €/mois | 47 161 €/mois | 1 867 560 € | 271 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 257 €/mois | 34 112 €/mois | 2 026 260 € | 429 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 177 €/mois | 27 809 €/mois | 2 202 480 € | 606 006 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 950 €/mois | 24 091 €/mois | 2 385 000 € | 788 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MALO
|
1 680 000 € | 6 000 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T10 ST MALO
|
1 699 000 € | 7 485 € | 227 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST MALO
|
1 572 000 € | 6 469 € | 243 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST MALO
|
1 572 000 € | 6 469 € | 243 m² | 10 | Voir |
|
T7 ST MALO
|
1 565 600 € | 6 927 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T10 ST MALO
|
1 522 500 € | 6 265 € | 243 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST MALO
|
1 495 000 € | 5 750 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T8 ST MALO
|
1 470 000 € | 6 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MALO
|
1 470 000 € | 6 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST MALO
|
1 470 000 € | 7 000 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T7 ST MALO
|
1 450 000 € | 6 905 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 22 Rue Des Philosophes | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Docteur Roux | 750 000 € | 208 m² | 3 606 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 07/02/2025 | 9002 La Ville Hue | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd Hebert | 2 550 000 € | 180 m² | 14 167 € |
| 27/12/2024 | 2 Le Petit Frotu | 265 000 € | 250 m² | 1 060 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Docteur Celestin Huet | 744 320 € | 205 m² | 3 631 € |
| 08/11/2024 | 15 Av De La Tesserie | 885 500 € | 209 m² | 4 237 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue De Mont Fleury | 873 590 € | 200 m² | 4 368 € |
| 16/09/2024 | 13 Chs Du Sillon | 1 620 000 € | 189 m² | 8 571 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Charmilles | 1 029 000 € | 188 m² | 5 473 € |
| 30/08/2024 | 37 Av Des Portes Cartier | 1 200 000 € | 231 m² | 5 195 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Des Dunes | 2 369 000 € | 180 m² | 13 161 € |