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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! A SAINT-MALO , au calme d'une petite rue à moins de 300 mètres des commerces. Une maison d'architecte d...
27 Rue de la Galiotte 35400 Saint-Malo
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 102 €/mois | 21 521 €/mois | 596 568 € | 61 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 625 560 € | 90 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 678 600 € | 143 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 737 760 € | 203 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 264 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDZt3 Actuel
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555 660 € | - |
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#9ZxxM
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562 000 € | +1,1% |
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#a06xV
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562 000 € | +1,1% |
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#amMBo
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599 900 € | +8,0% |
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#aEKgf
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559 900 € | +0,8% |
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#aF96x
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559 900 € | +0,8% |
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#aSZ4J
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567 000 € | +2,0% |
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T6 ST MALO
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577 500 € | 3 479 € | 166 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 04/03/2025 | 3 Imp Frederic Bazille | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |