Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
L'agence NESTENN de Saint SERVAN vous propose cet appartement T4 en hyper centre de Saint Servan et au calme, au dernier étage mais avec ascenseur, à la vue magnifiquement dégagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST MALO ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ast0I Actuel
|
399 900 € | - |
|
#asotu
|
393 500 € | -1,6% |
|
#aubEa
|
466 000 € | +16,5% |
|
#avHlJ
|
466 000 € | +16,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MALO
|
400 000 € | 4 255 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
403 000 € | 4 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
403 000 € | 4 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
404 000 € | 4 253 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
392 772 € | 5 168 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
388 500 € | 4 466 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
415 000 € | 4 770 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
384 430 € | 4 271 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
384 430 € | 4 271 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
383 000 € | 4 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
420 000 € | 4 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
420 000 € | 4 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Sainte Anne | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Chateaubriand | 655 000 € | 93 m² | 7 043 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue De L'etrier | 234 604 € | 63 m² | 3 724 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Emmanuel Le Guen | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Des Chevaliers | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Crx Des Marais | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Ville Pepin | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 23/05/2025 | 13 All Bernard Demolins | 655 100 € | 98 m² | 6 685 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Duperre | 245 450 € | 66 m² | 3 719 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Saint Vincent | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Ville Pepin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Caraibes | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Ange Fontan | 201 500 € | 66 m² | 3 053 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Revenant | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |