Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Située à Saint-Maixent-l'École (79400), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MAIXENT L ECOLE ↘ -0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MAIXENT L ECOLEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MAIXENT L ECOLE
|
159 900 € | 1 095 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MAIXENT L ECOLE
|
159 400 € | 1 181 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MAIXENT L ECOLE
|
163 900 € | 1 179 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAIXENT L ECOLE
|
163 900 € | 1 179 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 000 € | 1 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 000 € | 1 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 000 € | 1 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 000 € | 1 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 18 Rue Marcel Chichery | 205 000 € | 164 m² | 1 250 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Chalon | 123 800 € | 150 m² | 825 € |
| 24/03/2025 | 45 Rue Du Faubourg Charrault | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 28/02/2025 | 24 Av De Blossac | 233 000 € | 147 m² | 1 585 € |
| 18/02/2025 | 50 Av Gambetta | 50 000 € | 144 m² | 347 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Des Enfants De Troupe | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 11/12/2024 | 43 Rue Anatole France | 85 000 € | 121 m² | 702 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue Du General Borie | 172 000 € | 122 m² | 1 410 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Porte Des Lessons | 75 000 € | 145 m² | 517 € |
| 28/10/2024 | 24 Av Mal De Lattre De Tassigny | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue De La Calabre | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 30/09/2024 | 5 Av De Blossac | 165 375 € | 149 m² | 1 110 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue De Bechereau | 195 071 € | 145 m² | 1 345 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue De La Croix Neuve | 141 000 € | 136 m² | 1 037 € |
| 13/09/2024 | 3b Rue De La Gare | 135 000 € | 162 m² | 833 € |