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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
À Saint-Maixant, découvrez ce terrain borné de 493 m² situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités. Idéal pour un projet de construction, il off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 12 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 131 160 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 42 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 55 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MAIXANT ↗ +4.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MAIXANT Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 5 Lot Le Clos Des Lilas | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 06/09/2023 | 22 Rte De Gascogne | 186 600 € | 65 m² | 2 871 € |
| 20/07/2023 | 5427 Casquit Sud | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |