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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Coup de coeur en vue ! Magnifique chaumière contemporaine dans un environnement et un cadre de vie exceptionnels. Situé idéalement à proximité de la côte sauvage et des plages : à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 936 €/mois | 27 079 €/mois | 750 624 € | 77 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 560 €/mois | 19 879 €/mois | 787 200 € | 114 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 853 920 € | 181 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 928 320 € | 255 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LYPHARD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LYPHARD
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699 660 € | 3 625 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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699 660 € | 3 625 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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699 660 € | 3 644 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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699 660 € | 3 644 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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699 660 € | 3 644 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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699 660 € | 3 644 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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716 800 € | 3 258 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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716 800 € | 3 258 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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716 800 € | 3 258 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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745 000 € | 3 268 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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745 000 € | 3 268 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LYPHARD
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649 000 € | 3 311 € | 196 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 224 Kerbourg | 694 000 € | 214 m² | 3 243 € |
| 19/02/2024 | 131 Le Penelo | 530 000 € | 195 m² | 2 718 € |
| 13/06/2023 | 110 La Cochette | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 06/06/2023 | 137 Le Clos D Orange | 538 000 € | 216 m² | 2 491 € |