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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Claudie Gaasch vous propose: SUBLIME MAISON TRADITIONNELLE de 120 m² avec 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - GRANDE VERANDA (30 m² supplémentaires) - MAGNIFIQUE PARC PAYSAG...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LYE ↗ +3.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERGEY
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LUC
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LUC
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LUC
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LUC
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PAYNS
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272 000 € | 2 125 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLACERF
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 PAYNS
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219 900 € | 1 731 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PAYNS
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219 900 € | 1 731 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LUC
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LUC
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LUC
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLACERF
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218 000 € | 1 535 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLACERF
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218 000 € | 1 535 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLACERF
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218 000 € | 1 535 € | 142 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 78b Rue Jeanne D Arc | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 27/12/2024 | 2 Imp De La Gare | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue Des Cortins | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 09/09/2024 | 9b Rue Des Heros De La Resistance | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 15/07/2024 | 6 Rue De La Reine Blanche | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Martyrs De La Resistance | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 25/04/2024 | 14 Rue Des Maisons Brulees | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 24/04/2024 | 29 Rue De La Jonchere | 253 000 € | 96 m² | 2 635 € |
| 13/12/2023 | 38 Rue De La Reine Blanche | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue Du Lieutenant Chavanat | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue Du Bois | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 30/08/2023 | 31 Rue Toulouse Lautrec | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |