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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Située au coeur de la charmante commune de Saint-Lunaire, à proximité de la plage et des commerces, cette belle maison familiale de 132 m² construite sur une parcelle de 388 m² off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 369 €/mois | 19 300 €/mois | 534 996 € | 55 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 675 €/mois | 14 167 €/mois | 561 000 € | 81 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 608 580 € | 129 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 661 680 € | 182 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 716 400 € | 236 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LUNAIRE ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQSRG Actuel
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498 324 € | - |
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#b5Ofv
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429 680 € | -13,8% |
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#aDJBr
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498 750 € | +0,1% |
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#b6mQV
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430 500 € | -13,6% |
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#aNlhs
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498 000 € | -0,1% |
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#aWB6V
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427 000 € | -14,3% |
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#aYMo4
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427 000 € | -14,3% |
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#b6IvX
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488 775 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINARD
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449 350 € | 2 774 € | 162 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9 Rue De La Fossette | 445 660 € | 115 m² | 3 875 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Des Landelles | 970 000 € | 132 m² | 7 348 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Thomacet | 900 190 € | 128 m² | 7 033 € |
| 14/01/2025 | 9008 La Ville Even | 733 950 € | 130 m² | 5 646 € |
| 16/12/2024 | 145 Imp De La Ville Grignon | 682 500 € | 137 m² | 4 982 € |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/12/2024 | 9122a La Fourberie | 40 000 € | 155 m² | 258 € |
| 20/09/2024 | 41 Rue Jacques Cartier | 1 043 170 € | 127 m² | 8 214 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De La Vieille Eglise | 413 735 € | 135 m² | 3 065 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Camelias | 739 730 € | 115 m² | 6 432 € |
| 03/07/2024 | 495 Rue De La Ville Gehan | 786 695 € | 143 m² | 5 501 € |
| 07/05/2024 | 1 Imp De La Gueriplais | 585 500 € | 107 m² | 5 472 € |
| 16/04/2024 | 46 Rue Des Mimosas | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 09/01/2024 | 47 Rue Des Mimosas | 400 500 € | 127 m² | 3 154 € |
| 22/12/2023 | 65 Rue Des Douets | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |