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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
SAINT LUNAIRE Situation exceptionnelle, unique et rare à la vente, une propriété de 220m² environ avec une VUE IMPRENABLE MER nichée au coeur d'un parc d'1ha, 4 environ avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 565 €/mois | 192 621 €/mois | 5 339 460 € | 553 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 658 €/mois | 141 388 €/mois | 5 598 960 € | 812 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 747 €/mois | 102 264 €/mois | 6 074 460 € | 1 288 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 512 €/mois | 83 370 €/mois | 6 602 880 € | 1 816 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 832 €/mois | 72 218 €/mois | 7 149 600 € | 2 363 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0lIN Actuel
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4 987 200 € | - |
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#a0hOK
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4 987 200 € | - |
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#a0FyV
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4 987 200 € | - |
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#aBRsx
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4 944 000 € | -0,9% |
4 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 9003 Le Nick | 4 500 000 € | 219 m² | 20 548 € |
| 13/12/2024 | 85 Bd De Longchamp | 1 900 000 € | 258 m² | 7 364 € |
| 09/09/2024 | 464 Rue De Ville Grignon | 930 395 € | 176 m² | 5 286 € |
| 02/09/2024 | 545 Rte Du Pont | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |