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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
iad France - Morgane Bretillard vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison parfaitement entretenue, située sur la commune de Saint Lubin des Joncherets, où vous n'aurez p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUBIN DES JONCHERETS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUBIN DES JONCHERETS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST LUBIN DES JONCHERETSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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T6 ST LUBIN DES JONCHERETS
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUBIN DES JONCHERETS
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T5 DAMPIERRE SUR AVRE
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182 000 € | 1 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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169 900 € | 1 734 € | 98 m² | 5 | Voir |
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169 900 € | 1 734 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue Du Bois Venay | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Stephane Mallarme | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Alfred De Musset | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Des Perdrix | 174 100 € | 88 m² | 1 978 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Du Gros Jacques | 215 350 € | 104 m² | 2 071 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De L Avre | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 09/10/2024 | 11b Rue Des Caves | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 18/09/2024 | 12b Rue De La Laiterie | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue De La Grand Mare | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Theophile Gautier | 142 700 € | 86 m² | 1 659 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Du Canal | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 02/08/2024 | 44 Rue Des Ecoles | 162 700 € | 80 m² | 2 034 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Du Gros Jacques | 238 000 € | 95 m² | 2 505 € |
| 02/07/2024 | 6 Imp De La Peluche | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Ronsard | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |